コラム

茨木市で子育て世帯に選ばれる家づくりとは？｜不動産力と設計力の両立

こんにちは、株式会社ビ・ハウスです。

北摂エリアの中でも、子育て世帯から高い人気を誇る茨木市。
JR・阪急・大阪モノレールの3沿線が利用でき、教育環境や公園も充実していることから、
「土地から注文住宅を建てたい」というご相談が年々増えています。

駅周辺や茨木市役所中心は高い人気を誇るエリアですが中々物件は出ず相場も高い傾向です。また、子育て世帯からは人気の中学校区で土地を探すファミリーが多い印象です。

では、茨木市で“子育て世帯に選ばれる家”とは、どのような家なのでしょうか。

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■ 学校区・公園環境を踏まえた土地選び（不動産の視点）

子育て世帯にとって最も重要なのが、学校区や周辺環境です。

• 通学路の安全性
• 近くに公園があるか
• 交通量や周辺の雰囲気

土地情報だけでは見えない部分も多くあります。

ビ・ハウスは不動産仲介も行っているため、
単に「土地をご紹介する」のではなく、

“そのご家族にとって本当に暮らしやすいか”

という視点でエリアをご提案しています。

将来の資産価値や住み替えまで見据えた土地選びができるのも、
建築と不動産の両方を理解している会社ならではの強みです。

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■ 家事動線を整える設計力

子育て世帯の家づくりでよく伺うのが、

• 「家事の負担を減らしたい」
• 「子どもの様子を見ながら料理したい」
• 「洗濯動線を短くしたい」

といったご要望です。

ビ・ハウスでは、ヒアリングを通して生活の流れを丁寧に整理し、
暮らしにフィットする動線設計をご提案します。

例えば、

• キッチンからリビング・和室が見渡せる配置
• 洗濯→干す→しまうを一体化した動線
• 玄関から手洗い・収納へスムーズにつながる設計

毎日の積み重ねが、暮らしの満足度を大きく左右します。

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■ 安心して子育てできる構造と性能

環境や動線だけでなく、家そのものの性能も重要です。

ビ・ハウスでは、

• 耐震等級3を超える「2倍耐震」
• 国産ヒノキを使用した強い構造
• 吹付断熱＋樹脂サッシによる高断熱・高気密
• 全館空調による温度差の少ない室内環境

を標準仕様としています。

夏も冬も家の中の温度差を抑えることで、
小さなお子さまやご高齢のご家族にもやさしい住まいになります。

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■ 「今」だけでなく「これから」も見据える家づくり

子どもは成長します。
家族の暮らし方も変わっていきます。

だからこそ、10年後・20年後も心地よく暮らせる設計が大切です。

ビ・ハウスは、派手な提案よりも、
長く愛着を持てる住まいづくりを大切にしています。

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■ まとめ

茨木市で子育て世帯に選ばれる家づくりのポイントは、

• 学校区や公園環境を踏まえた土地提案（不動産力）
• 暮らしに寄り添う家事動線（設計力）
• 家族を守る構造と性能

この3つをバランスよく考えることです。

ビ・ハウスは、
土地選びから設計・施工まで一貫して寄り添う工務店です。

茨木市での家づくりをご検討の方は、ぜひ一度ご相談ください。
ご家族の未来を見据えた住まいをご提案いたします。