確認申請とは？？

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ビ・ハウスの家づくり

2021/01/18

こんにちは。豊中・箕面・池田・吹田・地域密着の工務店・1級建築士事務所　ビ・ハウスです。

「確認申請とは」

注文建築をご検討される際に、いつごろには住めたらと・・・お考えされる事があるのではないでしょうか？工期につきましては、前回のブログでもお話をさせて頂きました。

▲注文建築の工期は一般的にどのくらい掛かるか？ | 家づくりブログ (bihouse.co.jp)

その際に、建築前の確認申請についても少し触れたのですが、実際には何をするの？？という疑問について触れてみようと思います。

「建築確認」とは、建築工事をする前に建物や地盤が建築基準法に適合しているか確認することです。建ぺい率、容積率、斜線制限、シックハウス対策、採光の確保など、要するにルールに則った建物が計画されているか否かがチェックされます。

申請手続きや図面の作成はもちろんビ・ハウスが行います。(確認申請書類の作成)　申請書類の確認は建築場所の自治体や民間の指定確認検査機関が行います。この申請書類や計画に問題が無ければ、やっと建築工事に移る事が可能となります。※この期間は、構造やエリアなどにより違いますが約2か月～3か月の期間を頂いております。

建築工事中には中間検査、完成すると完了検査が行われます。