大阪：豊中、箕面、吹田、池田で不動産の買取・売却のことなら、ビ・ハウスにお任せ！
お客様お一人おひとり
に合わせて
柔軟に対応いたします！
すぐに売却をしたい、
相続した実家を売却したい、
土地を半分だけ売りたい、など、
不動産にまつわる悩みは人それぞれ。
幅広く不動産事業に携わる
ビ・ハウスだからこそ、
オーナー様のご要望に合わせた
柔軟な対応が可能です！
不動産売却・買取で
ビ・ハウスが選ばれる
リフォームやリノベで
住宅の価値を上げてから
売却できる！
リフォームも手掛ける私たちだからこそ、市場のニーズを的確に捉え、本当に効果的なリフォームだけをご提案できます。無駄なコストは一切かけさせません。売却から逆算した「戦略的リフォーム」で、お客様の大切な資産価値を高めます。
土地を分割して売却できる！
「庭の手入れが大変なので半分だけ売りたい」「売却資金で自宅をリフォームして住み続けたい」など、お客様が抱えるご事情に合わせた柔軟なご提案が可能です。土地を分割しての売却や買取は、不動産を知り尽くした当社ならではのサービス。一般的な仲介業者では難しいプランもぜひご相談ください。
売却後の仮住まいも
相談できる！
ご自宅を売却した後の、新生活へのステップもご安心ください。住み替え先が決まるまでの仮住まいについても、お客様のご希望やスケジュールに合わせて、ご提案いたします。
地域密着でスピーディー！
売却成功の鍵は、その土地の本当の価値を映す「価格設定」です。地域密着の当社は、エリア内でどんな物件が求められているかを熟知しています。この深い知見に基づき、お客様の不動産価値を正しく査定し、的確な売却戦略を描きます。迅速に駆けつけ、親身に対応できるフットワークも強みです。
即日買取に対応します。
弊社では、分譲住宅やリフォーム再販を手がけております。ご利用されていない空家や土地、老朽化した建物であっても、弊社独自の買取基準により再販が可能と判断できれば、即日の買取にも対応いたします。「古くて売れないかも…。」と諦める前に、ぜひ一度ご相談ください。
仲介での売却とは
当社が買主を募って、売却活動を行います。
諸条件を整備した上で、個人間でのトラブルがないように、安心のお取引をサポートいたします。
売却相談
まずはお客様のお話をお聞かせください。なぜ売却をお考えになったのか、その背景やご希望を丁寧にお伺いした上で、お客様一人ひとりに合わせた最善の売却プランをご提案させていただきます。どんなことでもお気軽にご相談ください。
査定・物件の調査
対象不動産の詳細な調査を行った上で、現在の市場相場や類似物件の取引事例を参考に、適正な査定価格を算出。お客様にご提示いたします。
媒介契約
正式に不動産売却をご決断されましたら、媒介契約を締結します。
売却活動の開始
売却活動を開始します。当社ホームページ・大手ポータルサイトへの掲載・チラシ配布など、幅広い方法で積極的に対象不動産の売却をバックアップします。
売買契約（仲介/買取）
購入希望者あり(仲介)
購入希望者が見つかりましたら、価格や条件などを説明しながら交渉を進めます。双方で合意に至れば売買契約を締結します。
購入希望者なし(買取)
購入希望者が見つからなくてもご安心ください！買取保証により、当社が買取させていただくことも可能です。
引渡しの準備
買主様に引き渡すため、公共料金の清算や引越しなどを済ませていきます。
残金受取・引渡し
買主様から残代金を受領し、建物に付随するすべての鍵を買主様に引き渡したら、売却手続きの完了です。
仲介 or 買取どっちがいいの？
そんな方も安心！
経験豊富なスタッフが
売却をしっかりサポート！
価格を重視し、じっくり時間をかける場合は「仲介」がおすすめです。
市場価格に沿ってより良い条件の買主様を探すため、高値での売却が期待できます。
スピードを重視し、すぐに売却を完了したい場合は、「買取」が向いています。
当社が直接買い取るため、買主様を探す期間がなく、迅速に現金化することが可能です。
それぞれの特徴を丁寧にご説明し、
お客様の状況に最適なプランをご提案いたします。
Q
本当に売るべきか悩んでいます…
A
愛着のある住まいを、これからどうするか。長年お住まいになった大切なご自宅だからこそ、その決断は簡単なものではないはずです。売却やリフォーム、建て替え、賃貸として活用するなど、多くの可能性があります。私たちは、お客様一人ひとりのお話に耳を傾け、その想いをしっかりと受け止めます。その上で、お客様のライフプランに寄り添った最善の選択肢を一緒に見つけてまいります。まずはお客様の想いをお聞かせください。
Q
不要な家具ごと、売却できますか？
A
お住み替えの際に意外と手間がかかるのが、家具や家財道具といった不用品の処分です。当社がお客様の不動産を直接買い取る場合、こうした面倒な片付けもまとめてお任せいただけます。
通常、不動産売却では、売主様の責任とご負担で家の中を空にしてから引き渡すのが一般的です。しかし、当社の買取サービスをご利用いただければ、不用品の処分は当社で手配いたしますので、お客様は現状のまま引き渡すことが可能です。まずはお気軽にご相談ください。
※処分するお品物の内容によっては、別途費用がかかる場合がございます。
Q
住みながら売却活動はできますか？
A
はい、可能です。中古の不動産を売却する際、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされています。
Q
リフォームした方が良い？
A
「少しでも良い条件で売りたい」その想いを実現するのが、私たちの『価値向上リフォーム』です。長年リフォーム事業を手掛けてきたビ・ハウスなら、時代に合った間取りや人気の設備、買主様の心に響くデザインをご提案できます。ただ綺麗にするだけでなく、物件の価値そのものを高めるリフォームで、お客様の売却活動を力強くサポートします。
もちろん、無駄な工事は一切行いません。お客様のご負担を抑えつつ、最も効果的なリフォームプランをご提供することをお約束します。まずはお気軽にご相談ください。
不動産の買取・売却のことなら
どんなことでもご相談ください！
「雨漏りしている家でも大丈夫？」「権利証が見当たらなくて…」など、様々なご質問をいただいています。こんなこと聞いても大丈夫かな？という心配は不要です。不動産のプロに、安心してご相談ください！
