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消費税8%のままで注文住宅を購入するには?

2019.01.10

ビ・ハウスの家づくり

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こんにちは

豊中の注文住宅 ビ・ハウスです。

今年の10月には、消費税を現行の8%から10%に引き上げる予定だと政府の発表がありました。
みなさんは、注文住宅を消費税8%のままで購入しようと思ったら、いつまでに契約をすればいいか、ご存知ですか?

 

不動産の場合、物件の引き渡し時期によって現行の8%で購入できるか、どうかが決まります。
(詳しくは下記URL、昨年のブログを参照ください)

 

↓着工から竣工までの期間は?消費税増税までに間に合いますか?
http://www.bihouse.co.jp/official_blog/17392/

政府からその処置についてまだ発表がないので、不確かではありますが前回の消費税が5%から8%に増税されたときと同じだとするなら、消費税は10月に増税されるため、現在の税率で購入するためには、2019年3月31日までに契約を済ませれば10月1日以降の引き渡しでも8%で購入ができます
もし、4月1日以降の契約になっても9月30日までに引き渡しを受ければ大丈夫ということになります。

 

 

■消費税8%で住宅を購入する方法は、2つ!!
1)10月1日以降の引き渡しの場合、2019年3月31日までに契約する
2)2019年4月1日以降の契約なら、9月30日までに引き渡しを受けること

■消費税10%になるのは
4月1日以降に契約し、10月1日以降に物件の引き渡しを受ける場合

そこで、気になるのは注文住宅の場合、打合せから設計図の作成、工事から竣工、引き渡しまでどれくらの期間が必要なのか?ですよね。

 

ビ・ハウスの場合
打合せ(無制限)に、2〜3ヶ月程度
設計図の作成後、建築確認申請の許可が出るまでに約2ヶ月
建築工事の着工から竣工まで約4ヶ月
というケースが多く、引き渡しまでに約9ヶ月の期間が必要になります。

 

ということは、9月30日までに物件の引き渡しを受けようとすると、1月の時点で打合せを始めていないと厳しいということになります。
安全を期すため、3月31日までの契約を考えると、あと2ヵ月と少ししかないので早めに行動されることをオススメいたします

 

↓ビ・ハウスの住宅購入の流れについて
http://www.bihouse.co.jp/official_blog/17586/

ビ・ハウスは、お客様が理想とする住まいに限りなく近づけるため、無制限の打合せ期間と十分な施工期間を設けています。
また、契約後でもちょっとした設計変更なら対応が可能です。

 

大阪府豊中市・吹田市・箕面市・池田市で注文住宅をお考えなら、早めにビ・ハウスまでお問合せ、ご相談、ご来場ください

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