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新着情報

【耐震補強】

15.07.20

     今年は、阪神大震災から20年という節目であったため

多くの耐震診断、耐震補強のご要望を頂戴し、取り組む事が増えています。

ビ・ハウスは木耐協(日本木造住宅耐震補強事業者協同組合)の

組合員として、耐震性能に不安の残る家屋の補強促進活動を行っています。

【木耐協のホームページ】

実際の耐震補強工事を紹介してみます。

耐震補強工事は大きく分けて

① 建物の軽量化 → 屋根などを軽くする

② 耐震補強壁(耐力壁) をバランスよく配置する。

③ 建物と基礎を一体化するように緊結する。

大きく分けて3つのポイントがあります。

今回は②の耐震補強壁(耐力壁)を紹介します。

下の写真は先日、耐震補強した壁です。

IMG_1428

既存の壁を撤去しました。

IMG_1412

この壁は既存柱のピッチ(幅)が広いので、真ん中に柱を立てました。

構造上、必要な柱を後から取り付けることは、実はとても大変な工事なのです。

今回は専用の後付け柱を採用致しました。

IMG_1414

 IMG_1413

天井や床を解体せずに取付ける事が可能で、

分割・組立が可能。固定金物で構造的にも安心な柱です。

IMG_1411

耐力壁の下地・補強金物取り付け工事です。

IMG_1408

内装用のボード下地を貼り、この後クロス(壁紙)貼りを行い完成です。

耐震補強工事は、壁の中身を補強するため

仕上がりを確認しても何ら変化のないように見えます。

ビ・ハウスでは、工事費を抑えるため

天井や床などを解体せずに、この様に耐力壁の補強を行う事も

可能ですので、ご予算を抑えた耐震補強をお考えの方は一度ご相談下さい。

耐震補強とは、わが家をより「安心出来る住まい」にする第一歩だと思います。

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注文住宅のビ・ハウス

 

今年で100周年の全国高校野球選手権大会

15.07.17

高校野球の発祥の地は、豊中市である事をご存知でしょうか?

第1回大会(当時の名称は全国中等学校優勝野球大会)は、大正4年(1915年)に

豊中市にあった「豊中グラウンド」で行われました。

現在も高校野球発祥の地としての記念碑が残されております。

記念碑1

記念碑2

先日、ニュースにもなっておりましたが

現在の記念碑を再整備し面積を114平方メートルから

445平方メートルに拡充し、選手権大会の歴代優勝校を列記した壁や、

グラウンドの歴史を記した解説板を新たに設置するそうです。

 

 

豊中市では、シンポジウムとして

平成27年(2015年)8月1日(土曜)13時から15時30分まで

豊中市立アクア文化ホールにて

(豊中市曽根東町3-7-3 阪急宝塚線曽根駅下車東へ500m)

イベントを予定しているそうです。

詳細は↓ ↓ ↓

豊中市イベント

 

また、今年の大阪の地方大会の注目試合をご存知でしょうか?

豊中市にある履正社高校VS大阪桐蔭が1回戦で対戦します。

1回戦では、勿体ない対戦カードとなっておりますが、両校とも

疲労の蓄積もなくの真剣勝負となるので、試合結果が非常に楽しみです。

 

弊社は、地元密着企業で25年目に突入しております。

また、地元情報がありましたらアップしたいと思います。

(⌒▽⌒)/営業部 クワタ

 

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注文住宅のビ・ハウス

✝光の教会✝

15.07.12

 

IMG_1179

【光の教会】

皆さんは、ご存知でしょうか?

1989年竣工、設計は安藤忠雄氏

同じ大阪で、とても有名な建築物でありながら、

なかなか見学することができませんでしたが、

今回その機会がありました。

IMG_1184

見学日が指定されており、要予約です。

多くの見学者がおり、外国人の方がとても多かったのが印象的でした。

IMG_1183

教会や神社など『撮影はご遠慮下さい』が多いと思いますが、

見学者のほとんどがカメラで撮影していました。

IMG_1182

やはり有名な建築物ですので、そのデザインや思想が

世界中からの関心の高さを感じました。

学生時代から一度は見学したい建物の一つでしたので

とても感動しました。

IMG_1181

竣工から28年経っても外観や緑地の手入れが行き届いており

多くの見学者が訪れ、教会という厳かな空間を感じることができました。

機会があればぜひ皆さんも見学してみてはいかがでしょうか?

ビ・ハウス林でした(^_^)

※注意※ 光の教会は見学日が決まっていて要予約です。

「光の教会」詳細は下写真をクリック下さい(^○^)/”

光りの境界

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初めてのGOLF!(^^)!

15.07.04

今回は、初めてGOLFラウンドデビューとなりました私(小林)の体験ブログですヽ(^。^)ノ

まず、ビ・ハウスにはゴルフの師匠がいます。その師匠に全員がゴルフの楽しさと難しさ

を教わってきました。

⇓⇓⇓

ビ・ハウス ゴルフ師匠 藤田さん

シニアアドバイザー藤田

私は、ゴルフクラブから何からなにまで揃えてもらってつい先日、

北六甲カントリークラブ】でデビューを果たしました。

⇓⇓⇓

CIMG9560DSC04620

⇑⇑⇑

私の1ラウンド目のティーショットです!!少しは様になっていますでしょうか??

まぁ、結果はOUT87 IN65の152!!

グリーンに載せては出してを繰り返し・・・スコア152

誰よりもGOLFを楽しんだ1日となりました(笑)

『住まい』とは関係の無い内容とはなりましたが、ビ・ハウス社内では

結構GOLFをしている社員もいます。お客様ともGOLFや趣味のお話に花を咲かせればと思います。

ビ・ハウス小林でしたヽ(^。^)ノ

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早くも半年が過ぎました。

15.07.04

早くも7月に突入しましたね(≧Д≦)

5月のゴールデンウィークが終了し、お陰様で非常に忙しい日が続き

ブログの更新が出来ずにストップしておりました。m(_ _)m

そして、7月1日・・・ちょっとしたイベント【うるう秒】がありましたね。

8時59分60秒を設定し、地球の自転と原子時計との誤差の調整

を行うようです。

少し調べてみましたが、日本で初めてうるう秒を採用したのが、

1972年  7月 1日にプラス1秒調節し、今回で26回目の調整のようです。

43年間で26秒の調整・・・

凡人の私には、この時間調整の重要性がイマイチ分りませんが、

記念すべき【うるう秒】を写真に収める事ができましたので、(・∀・)ニヤニヤ

うるう

【うるう年】・・・こちらは、不動産業界では忘れては、いけない項目です。

来年が、うるう年となるのですが、今年の4月1日から不動産業界のうるう年が始まりました。

各契約書に公租公課の起算日は、4月1日とする。と言う項目が記載されております。

この公租公課にあたるのが、固定資産税・都市計画税です。

お家の引渡しを行った日より、来年の3月31日までの日割り計算で税金を

清算しますので、来年の2月29日分を考慮して清算を行います。

 

【うるう秒】や【うるう年】の重要性は、イマイチ分りませんが、この半年は

アッと言う間に過ぎてしましました。

残り半年は、時間を大切に使い、お客様に満足して頂く家づくりのお手伝いを

より多く出来れば幸いです。

 

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